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中交建与绿城等合作开发广州南沙4.52万方地块
发布时间:2021-07-01 00:36
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本文摘要:1月7日早间,中国交通建设发布公告称之为,1月4日,公司全资附属公司中交城投与绿城致臻及广州隽威议定股权转让协议,据此,中交城投向绿城致臻并购其持杭州昭廉30%的股权(即于本公告日期广州绿桢30%的股权及项目地块30%的权益),广州隽威向绿城致臻并购其持杭州昭廉70%的股权(即于本公告日期广州绿桢70%的股权及项目地块70%的权益)。

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1月7日早间,中国交通建设发布公告称之为,1月4日,公司全资附属公司中交城投与绿城致臻及广州隽威议定股权转让协议,据此,中交城投向绿城致臻并购其持杭州昭廉30%的股权(即于本公告日期广州绿桢30%的股权及项目地块30%的权益),广州隽威向绿城致臻并购其持杭州昭廉70%的股权(即于本公告日期广州绿桢70%的股权及项目地块70%的权益)。根据股权转让协议,中交城投并购杭州昭廉30%的股权的代价为人民币150.57万元,广州隽威并购杭州昭廉70%股权的代价为人民币351.33万元。

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同日,中交城投与绿城致臻、广州隽威、绿城华南、绿城房地产、绿城致臻全资附属公司杭州昭廉、广州绿桢及合作方就项目地块议定合作协议,以联合投资研发广州南沙区灵山岛钝地块。根据合作协议,绿城华南与合作方将并购广州隽威的股权。上述并购事项已完成后,绿城华南及合作方将分别持有人广州隽威42.8%的股权及57.2%的股权。因此,中交城投、合作方及绿城华南将分别持有人广州绿桢30%、40.04%及29.96%的股权及项目地块30%、40.04%及29.96%的权益。

根据合作协议,中交城投、合作方及绿城华南不应按其各自于杭州昭廉及广州绿桢的股权比例分担项目地块代价金额及绿城房地产借款利息(如须要)的30%、40.04%及29.96%,即不多达人民币3.01亿元、人民币4.02亿元及人民币2.97亿元。据公告,项目地块由广州南沙区横沥镇灵山岛钝C1-23-03、C1-23-05及C1-23-06三块地块构成,东至规划纵六路,南至规划斜三路,西至文字路,北至规划斜四路。土地面积大约为4.52万平方米,综合容积率为2.04。广州绿桢负责管理项目地块的研发。

中交建回应,公司与绿城中国及合作方共同开发南沙项目不利于公司耕耘广州南沙市场,更进一步扩展于粤港澳大湾区的布局,并提升市场占有率。


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